Соглашение о сотрудничестве в сфере реализации инвестиционного проекта на Таманском полуострове Краснодарского края №12 от 24.04.2007 г.
	Соглашение о сотрудничестве в сфере реализации инвестиционного проекта на территории Краснодарского края №61 от 29.09.2005 г.
	Концепция инвестиционного проекта "Развитие транспортной инфраструктуры порта "Тамань", включая сухогрузный район порта"
	Заключение Экспертного совета по государственно-частному партнерству Министерства транспорта Российской Федерации по инвестиционному проекту "Развитие транспортной инфраструктуры порта "Тамань", включая сухогрузный район порта"
	Стратегия развития водного транспорта Краснодарского края
	Местоположение и краткая характеристика района строительства
	Потребность в земельных ресурсах морского торгового порта
	Комплексы первой, второй и третьей очереди строительства
	Организация режимной погранично-таможенной зоны
	Транспортное обеспечение
	Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и социально-бытового назначения
	Архитектурно строительные решения
	Теплоснабжение
	Связь и сигнализация
	Возможное влияние на окружающую среду портовых комплексов
	Общие мероприятия ИТМ ГОЧС, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
	Финансовая и экономическая оценка эффективности инвестиций
	Выводы

Соглашение о сотрудничестве в сфере реализации инвестиционного проекта на Таманском полуострове Краснодарского края

"24" апреля 2007 года.
№ 12

Администрация Краснодарского края, далее именуемая «Администрация», в лице главы администрации Александра Николаевича ТКАЧЕВА, действующего на основании Устава Краснодарского края, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Морской порт Тамань», именуемое в дальнейшем «ОАО «МП Тамань», в лице генерального директора Петра Федоровича ПАРИНОВА, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», предварительно договариваются о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. «Стороны», с целью стратегического развития транспортной инфраструктуры на Юге России, экономики Южного федерального округа и Российской Федерации в целом, считают целесообразным реализовать на Таманском полуострове Краснодарского края инвестиционный проект «Развитие транспортной инфраструктуры морского порта «Тамань», включая сухогрузный район порта» общей стоимостью более 60 млрд.(шестидесяти миллиардов) рублей в ценах 2006 года (далее - Инвестиционный проект).
1.2. Реализация инвестиционного проекта будет осуществляться ОАО «МП Тамань» совместно с другими Сторонами и соинвесторами.
1.3. Инициатором инвестиционного проекта является ОАО «МП Тамань».
1.4. Владельцем интеллектуальной собственности инвестиционного проекта является ООО «Кубаньсервис», передавшее право использования своей интеллектуальной собственности ОАО «МП Тамань» и выступающее в качестве одного из учредителей ОАО
1.5. Инвестиционный проект предполагает вложение инвестиций в размере более 60 млрд. (шестидесяти миллиардов) рублей с целью развития общей транспортной инфраструктуры порта «Тамань» и строительства нового глубоководного незамерзающего сухогрузного района порта с глубоководным подходным каналом (-16,9 м) и причальным фронтом общей длиной более 13,4 км с глубиной у кордона до – 16,9 м, что позволит принимать суда дедвейтом до 100 тысяч тонн типа СН-100 и контейнеровозы типа СКС-2400. На территории нового портового комплекса планируется разместить девять специализированных перегрузочных комплексов, которые обеспечат на первом этапе ежегодно перевалку грузов свыше 30 млн. тонн и 0,5 млн. TEU c последующим доведением до 2,5 млн. TEU в год, будут способствовать экономическому развитию края и России в целом, будет создано более 1900 новых рабочих мест.
1.6. После ввода в эксплуатацию новых портовых комплексов, ежегодно будут поступать дополнительные доходы в виде уплаченных налогов: в федеральный бюджет – более 2 млрд. рублей, а в краевой и муниципальный бюджеты - более 1,4 млрд. рублей.
1.7. Финансирование Инвестиционного проекта планируется осуществлять в рамках частно-государственного партнерства (50% на 50%) следующим образом: строительство объектов федеральной общей транспортной инфраструктуры - за счет средств инвестиционного фонда Российской Федерации (до 30 млрд. рублей), а объекты частной инфраструктуры (специализированные перегрузочные комплексы и прочее) – за счет частных инвестиций (более 30 млрд. рублей): как за счет собственных средств ОАО «МП Тамань», так и за счет привлеченных.

II. НАМЕРЕНИЯ СТОРОН

2.1. ОАО «МП Тамань» намерено:
2.1.1. Выступить в качестве инициатора проекта и Заказчика-Застройщика Инвестиционного проекта в целом.
2.1.2. Разработать за счет собственных средств проектную документацию всего Инвестиционного проекта, за исключением следующих объектов: автодороги общего пользования, железная дорога общего пользования, корректировка границ и генплана морского порта Тамань.
2.1.3. Выступить в качестве Генподрядчика и реализовать инвестиционный проект в части строительства, профинансировав через ОАО «МП Тамань» строительство всех объектов частной инфраструктуры: контейнерный терминал, паромный комплекс, комплекс по перегрузке угля, прочие терминалы и объекты.
2.1.4. Пуск первой очереди проекта произвести в 2010 году, а завершение строительства – в 2012 году.
2.1.5. Внедрить высокоэффективные технологии по перевалке грузов на территории новых портовых комплексов морского порта «Тамань».
2.1.6. Участвовать в программах развития социально-культурной сферы и поддержании благоустройства территории муниципального образования Темрюкского района (города) Краснодарского края.
2.1.7. При необходимости обучить по своему выбору и за свой счет местный персонал на территории Краснодарского края или на предприятиях ОАО «МП Тамань».
2.1.8. После введения в эксплуатацию всех новых портовых комплексов в рамках Инвестиционного проекта планируется обеспечить ежегодные дополнительные поступления в консолидированный бюджет Краснодарского края в размере более 1,4 млрд. рублей.
2.1.9. Обеспечить создание более 1900 рабочих мест на последнем этапе реализации проекта и вывода новых терминалов на планируемую мощность.

2.1.10. Обеспечить реализацию проекта в соответствии со следующим планом – графиком с дискретностью по календарному году и с объемами финансирования по каждому этапу проекта:

2.2. Администрация Краснодарского края намерена:
2.2.1. Оказывать в установленном законодательством порядке содействие ОАО «МП Тамань» в реализации Инвестиционного проекта.
2.2.2. На период реализации инвестиционного проекта обеспечить предоставление ОАО «МП Тамань» льготного режима налогообложения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края.
2.2.3. В случае обращения ОАО «МП Тамань» за поддержкой в виде субсидирования части процентных ставок по инвестиционным кредитам, Администрация обязуется рассмотреть в установленные сроки заявку в соответствии с действующим порядком.
2.2.4 В порядке установленном действующим законодательством, после предоставления ОАО «МП Тамань» необходимой документации:
- распоряжением главы администрации Краснодарского края, предоставить ОАО «МП Тамань» необходимые земельные участки в долгосрочную аренду на 49 лет для строительства и функционирования новых перегрузочных комплексов в морском порту Тамань в районе мыса Панагия - дамбы Тузла, строительства новой двупутной железной дороги общего пользования от ст. Вышестеблиевской до морского порта Тамань и автодорог общего пользования в Темрюкском районе;
- согласовать использование необходимой водной акватории для размещения портовых комплексов, акватории глубоководного подходного канала и припортовой акватории с сопричастными федеральными службами;
- распоряжением главы администрации Краснодарского края, разрешить ОАО "МП Тамань» проведение проектно-изыскательских работ по проекту, создание транспортной инфраструктуры и строительство нового сухогрузного района морского порта Тамань в районе мыса Панагия - дамбы Тузла;
2.2.5. Организовать сопровождение Инвестиционного проекта;
2.2.6. Оказать содействие и поддержку для включению инвестиционного проекта в краевую и федеральную программу экономического развития региона, а также при рассмотрении вопроса возможного финансирования инженерных сетей и коммуникаций, подходного канала, пирсов и железнодорожной ветки за счет федерального и частично краевого бюджета;
2.2.7. Оказывать ОАО «МП Тамань» содействие на переговорах с органами государственной власти на территории Краснодарского края и на федеральном уровне, а также при подготовке необходимой, в том числе проектной, документации.
2.2.8. Выступить с предложением совместно с другими Сторонами о создании на территории морского порта Тамань и в припортовом районе специальной экономической зоны портового типа.

III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Настоящее соглашение является предварительным, рамочным и не накладывает на Стороны каких-либо/любых финансовых, юридических, имущественных или/и иных обязательств.
3.2. В случае не выполнения одной из сторон любых положений данного соглашения другая сторона имеет право в безусловном порядке, без предварительного уведомления другой стороны, прекратить действие данного соглашения.

IV. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

4.2. Все споры, возникающие из настоящего соглашения, должны первоначально урегулироваться путем переговоров.
4.3. При не достижении согласия, спорные вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Ежегодно, до 01 марта, Стороны на совместном заседании рассматривают итоги исполнения настоящего Соглашения, и, при необходимости, вносят уточнения и дополнения в Соглашение.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему соглашению должны быть совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.3. Настоящее соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
5.4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

VI. ПОДПИСИ СТОРОН

6.1. Администрация Краснодарского края
Российская Федерация, Краснодарский край,
350000, г. Краснодар, ул. Красная, д. 35

Глава администрации Краснодарского края А. Н. Ткачев

6.2. ОАО «Морской порт Тамань»
Российская Федерация, Краснодарский край,
350901, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 39
ИНН 2311084046, КПП 231101001

Генеральный директор
ОАО «Морской порт Тамань» П. Ф. Паринов